Presiden Mitchell Homes Scott Slim (kiri) bersama rakan kongsi saluran Cabell Hatchett, Angie Griffin dan Thomas Joyner (kiri ke kanan) di studio reka bentuk baharu.(Foto oleh Jonathan Spears)
Selepas hampir 30 tahun di Powhatan, pembina rumah serantau memasuki dekad keempatnya dengan ibu pejabat baharu dan studio reka bentuk yang terletak di barisan daerah.
Mitchell Homes berpindah ke Midlothian dan membuka kedai di 14300 Sommerville Court, di Taman Pejabat Sommerville di luar Midlothian Turnpike.
Langkah itu menandakan era baharu bagi perniagaan keluarga, yang beribu pejabat lima batu di barat Highway 60 dan Holly Hills Road, tempat Mitchell Slim yang dinamakan dibuka pada 1992. Ini mengasaskan syarikat itu.
Bangunan seluas 12,000 kaki persegi itu menggandakan saiz premis sebelumnya, sebuah pejabat seluas 5,000 kaki persegi yang ditukar dari rumah.Ia juga menempatkan studio reka bentuk rumah besar seluas 4,000 kaki persegi, bilik pameran terbesar syarikat.Bilik pameran tambahan terletak di Fredericksburg, Newport News dan Rocky Mount, North Carolina.
Anak pengasas, Scott Slim, mengetuai syarikat itu sebagai presiden selama lebih sedekad.Dia menyifatkan studio reka bentuk itu sebagai versi model roadhouse generasi bapanya yang lebih cekap.Syarikat itu mempunyai pejabat jualan di Brook Road di Henrico, tetapi ditutup beberapa tahun lalu untuk menyokong studio itu.
“Ayah saya memulakan syarikat itu 30 tahun lalu dengan (model perniagaan) membina rumah model di kawasan komersial yang selesa berhampiran lebuh raya.Ia akan menjadi rumah sebenar dengan perabot dan kami akan mempunyai kawasan kecil untuk komunikasi,” kata Slim.
“Dari masa ke masa, kami telah membangunkan sebuah pusat membeli-belah dan telah berkembang ke tahap yang kami boleh menunjukkan beberapa vignet.Ini membolehkan kami menunjukkan lebih banyak lagi.”
Bangunan itu juga menempatkan pejabat dan kemudahan untuk pekerja Mitchell Homes, yang telah berkembang daripada 33 pada 2018 kepada 51 berikutan perpindahan pada akhir 2021. Slim membeli bangunan itu melalui sebuah syarikat berhad pada Oktober tahun itu dengan harga $1.85 juta.Beliau berkata syarikat itu membelanjakan $175,000 untuk menyediakan ruang dan menyiapkan pusat reka bentuk itu lewat tahun lepas.
Bercakap mengenai pejabat sebelumnya, Sliem berkata: “Kami tidak mempunyai tempat untuk meletakkan seseorang;Kami telah menggandakan saiz pejabat.Memandangkan ia adalah rumah lama, terdapat masalah penyelenggaraan dan saya tidak merasakan ia memberi kakitangan atau pelanggan kami apa yang kami mahu.gambar."
Slim berkata dia menemui bangunan Somerville dengan kerjasama Peter Wick dari Colliers, yang mewakili LLCnya dalam pembelian itu.Bangunan berusia 17 tahun itu, yang dahulunya dimiliki oleh pembekal perubatan Zimmer Mid-Atlantic, dimiliki oleh Moseby Enterprises LLC, yang membelinya pada 2006 dengan harga $2.19 juta.Chesterfield County mempunyai anggaran nilai $2.14 juta untuk lot 0.8 ekar.
Slim, 47, berkata, dia lebih suka bangunan itu kerana ia mempunyai akses ke Laluan 288 dan berada di koridor yang sedang membangun.The Somerville Office Park, barat Winterfield Crossing dan 488 batu dari Westchester Commons, adalah rumah kepada rakan-rakan pembina Main Street Homes.
“Ini membolehkan pelanggan kami datang dari dua jam dengan mudah kerana ia berdekatan dengan lebuh raya dan ia mudah diakses oleh pekerja kami,” katanya.“Bangunan itu sesuai untuk kami dari segi skala.Ya, ia dalam keadaan sangat baik.Keadaan dan ruang pejabat direka bentuk.”
Studio reka bentuk, yang dahulunya merupakan gudang Zimmer, menawarkan kotak paparan berjenama dan pilihan untuk bilik yang berbeza di rumah, serta pilihan penyesuaian daripada warna cat kepada kaunter granit dan kuarza serta kemasan lain.Menurut Slim, keperibadian telah meningkat apabila Mitchell telah berkembang daripada asas pelanggan yang kebanyakannya di luar bandar.
“Pelanggan kami selalunya adalah orang luar bandar yang tidak melakukan banyak kerja dari segi peningkatan.Sepanjang lima tahun yang lalu, kita telah melihat perubahan yang ketara.Pilihan, naik taraf dan harga purata kami baru sahaja meningkat dengan ketara.”
Sebagai pembina di lot yang berselerak, Mitchell membina rumah individu di atas tanah yang telah dimiliki oleh pelanggannya, kebanyakannya tanah keluarga.Sliem berkata syarikat itu tidak membeli tanah atau lot dalam komuniti yang sudah mapan.
Syarikat itu menawarkan 40 pelan lantai untuk penyesuaian selanjutnya.Menurut Slim, purata rumah adalah 2,200 kaki persegi dan berharga $350,000.
Mitchell beroperasi di Virginia, selatan Maryland dan Carolina Utara dan mengembangkan perniagaannya lima tahun lalu.Slim berkata syarikat itu membina 205 rumah tahun lepas dan membawa masuk jualan kira-kira $72 juta — meningkat daripada 110 penutupan dan jualan $23 juta pada 2017. Menurutnya, tahun ini ia dirancang untuk membina 220 rumah.
Firma itu akan dibuka pada hujung minggu ini, Sabtu dan Ahad dari jam 10:00 hingga 18:00 untuk meraikan pembukaan studio reka bentuk.Jurujual dari setiap lokasi Mitchell akan hadir pada acara itu, yang termasuk trak makanan, aktiviti kanak-kanak dan lawatan studio.
Mitchell mengikuti pembina lain yang telah membuat rancangan untuk penggalian baharu dalam beberapa tahun kebelakangan ini.Di seberang sungai dari Henrico, Eagle Construction milik Virginia memindahkan ibu pejabatnya dari West Broad Village ke Canterbury Mall di Paterson Avenue.
Jonathan menyertai BizSense pada awal 2015 selepas sepuluh tahun di Wilmington, NC sebagai Eksekutif Daerah Henrico.Alumnus Virginia Tech meliputi berita kerajaan, hartanah, pengiklanan/pemasaran dan lain-lain.Hubungi beliau di [email protected] atau (804) 308-2447.
KEMASKINI: Chesterfield memulakan perobohan Spring Rock Green sebelum pemulihan Kawasan 60
Masa siaran: Mac-24-2023
